サンクタス本郷

  • 東京都文京区本郷一丁目

  • 都営三田線 / 水道橋駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 13階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より11.8%割高

販価
13,490万円
195.4万円/㎡
相場
12,064万円
174.7万円/㎡
7,269
10,466
13,663
16,859
AI査定結果
推定相場価格
12,064万円
174.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,466万円〜13,663万円
151.6万円/㎡〜197.9万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
サンクタス本郷
13,490万円（195.4万円/㎡）/ 11階 / 69.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（195.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1113,490万円195.4万円11階 69.04㎡ 2LDK-
2025/05/199,980万円176.4万円4階 56.56㎡ 2LDK北東
2024/12/2313,480万円195.2万円10階 69.04㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11サンクタス本郷
文京区本郷一丁目
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本郷三丁目駅5分 12,480万円168.6万円74.04㎡3LDK3階 / 14階建 南1999年76戸SRC
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文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 12,300万円199.3万円61.71㎡2LDK2階 / 13階建 南東1999年49戸SRC
2021/10/29シティハウス本郷弓町
文京区本郷一丁目
水道橋駅3分 11,800万円157.4万円74.97㎡3LDK8階 / 13階建 南2005年37戸RC
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本郷三丁目駅3分 17,800万円214.2万円83.11㎡3LDK5階 / 12階建 南1998年33戸SRC
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2024/11/18東急ドエル・アルス本郷南
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 10,000万円172.0万円58.13㎡1LDK+S11階 / 13階建 南1997年44戸SRC
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水道橋駅5分 15,480万円188.6万円82.09㎡3LDK10階 / 14階建 南2005年50戸RC
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文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅2分 13,500万円162.7万円82.95㎡82.1階 / 9階建 -2002年44戸RC
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、文京区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.4万円）は文京区の平均と比較して19%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
文京区
164.2万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名サンクタス本郷
所在地東京都文京区本郷一丁目
交通都営三田線水道橋駅徒歩2分
築年月2002年
階数13階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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